Prix au m2 Rue Docteur Mercier à Nantua (01)
Le prix immobilier Rue Docteur Mercier à Nantua est de 1 696 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 459 €/m2) et 33.6% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Rue Docteur Mercier en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue Docteur Mercier à Nantua. Les prix au m2 s'échelonnent de 396 € à 20 408 €, soit un écart de 5054%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 012 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Docteur Mercier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 696 €/m2
Au revenu médian de Nantua (17 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Docteur Mercier dans le contexte de Nantua
Nantua compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nantua
Principales rues de Nantua classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Hotel de Ville | 9 174 € | 9 174 € | - | 31 |
| Rue du College | 5 526 € | 5 680 € | - | 11 |
| Rue Paul Painleve | 1 520 € | 1 520 € | - | 9 |
| Rue Borgnat | 500 € | 500 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Docteur Mercier à Nantua ?
Le prix médian au m2 Rue Docteur Mercier est de 1 696 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 396 € à 20 408 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Docteur Mercier est-elle chère par rapport à Nantua ?
Rue Docteur Mercier est nettement en dessous de la moyenne de Nantua. Le prix médian de la commune est de 2 459 €/m2, soit 31% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Docteur Mercier se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Docteur Mercier ?
Sur la base du prix médian de 1 696 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Docteur Mercier coute environ 84 801 €. Ce montant peut varier de 19 799 € à 1 020 408 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Docteur Mercier à Nantua ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.