Prix au m2 Rue du College à Nantua (01)
Le prix immobilier Rue du College à Nantua est de 5 526 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 459 €/m2) et 116.4% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue du College en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue du College à Nantua. Les prix au m2 s'échelonnent de 859 € à 9 130 €, soit un écart de 963%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 271 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du College ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 526 €/m2
Au revenu médian de Nantua (17 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du College dans le contexte de Nantua
Nantua compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nantua
Principales rues de Nantua classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Hotel de Ville | 9 174 € | 9 174 € | - | 31 |
| Rue Docteur Mercier | 1 696 € | 8 547 € | - | 18 |
| Rue Paul Painleve | 1 520 € | 1 520 € | - | 9 |
| Rue Borgnat | 500 € | 500 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du College à Nantua ?
Le prix médian au m2 Rue du College est de 5 526 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 859 € à 9 130 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du College est-elle chère par rapport à Nantua ?
Rue du College est nettement au-dessus de la moyenne de Nantua. Le prix médian de la commune est de 2 459 €/m2, soit 124.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue du College se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du College ?
Sur la base du prix médian de 5 526 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du College coute environ 276 316 €. Ce montant peut varier de 42 949 € à 456 522 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du College à Nantua ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.