Prix au m2 Montée Neuve à Neyron (01)
Le prix immobilier Montée Neuve à Neyron est de 5 365 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 955 €/m2) et 110.1% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 178 m².
📊 Montée Neuve en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Montée Neuve à Neyron. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 181 € à 6 072 €, soit un écart de 91%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 178 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 891 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Montée Neuve ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 365 €/m2
Au revenu médian de Neyron (29 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Montée Neuve dans le contexte de Neyron
Neyron compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neyron
Principales rues de Neyron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Geneve | 3 459 € | 4 615 € | 3 008 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Montée Neuve à Neyron ?
Le prix médian au m2 Montée Neuve est de 5 365 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 181 € à 6 072 €/m2 selon le type de bien et son état.
Montée Neuve est-elle chère par rapport à Neyron ?
Montée Neuve est nettement au-dessus de la moyenne de Neyron. Le prix médian de la commune est de 3 955 €/m2, soit 35.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Montée Neuve se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Montée Neuve ?
Sur la base du prix médian de 5 365 €/m2, un appartement de 50 m² Montée Neuve coute environ 268 252 €. Ce montant peut varier de 159 038 € à 303 609 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.