Prix au m2 Rue Montaigne à Oyonnax (01)
Le prix immobilier Rue Montaigne à Oyonnax est de 1 311 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 594 €/m2) et 48.7% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Montaigne en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Montaigne à Oyonnax. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 186 € à 1 656 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Oyonnax
Rue Montaigne fait partie des rues les plus abordables de Oyonnax. Le prix au m2 y est 17.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 471 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Montaigne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 311 €/m2
Au revenu médian de Oyonnax (17 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Montaigne dans le contexte de Oyonnax
Oyonnax compte 241 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oyonnax
Principales rues de Oyonnax classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 1 387 € | 1 250 € | 1 667 € | 16 |
| Cours de Verdun | 779 € | 645 € | - | 14 |
| Rue Rene Nicod | 3 659 € | 3 375 € | - | 13 |
| Place Vaillant Couturier | 14 706 € | 14 706 € | - | 9 |
| Rue Pascal | 1 625 € | 1 625 € | - | 8 |
| Rue de Lattre de Tassigny | 1 683 € | 1 536 € | - | 7 |
| Rue des Sources | 1 689 € | 1 689 € | - | 6 |
| Rue d Echallon | 2 161 € | 2 565 € | - | 6 |
| Rue Jules Michelet | 1 984 € | 1 984 € | - | 5 |
| Rue Voltaire | 1 117 € | 1 117 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Montaigne à Oyonnax ?
Le prix médian au m2 Rue Montaigne est de 1 311 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 186 € à 1 656 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Montaigne est-elle chère par rapport à Oyonnax ?
Rue Montaigne est en dessous de la moyenne de Oyonnax. Le prix médian de la commune est de 1 594 €/m2, soit 17.8% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Montaigne se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Montaigne ?
Sur la base du prix médian de 1 311 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Montaigne coute environ 65 530 €. Ce montant peut varier de 59 279 € à 82 813 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.