Prix au m2 Rue Rene Nicod à Oyonnax (01)
Le prix immobilier Rue Rene Nicod à Oyonnax est de 3 659 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 594 €/m2) et 43.3% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 145 m².
📊 Rue Rene Nicod en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Rene Nicod à Oyonnax. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 546 € à 25 000 €, soit un écart de 1517%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 145 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Oyonnax
Rue Rene Nicod fait partie du top 3 des rues les plus chères de Oyonnax. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 454 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Rene Nicod ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 659 €/m2
Au revenu médian de Oyonnax (17 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Rene Nicod dans le contexte de Oyonnax
Oyonnax compte 241 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oyonnax
Principales rues de Oyonnax classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 1 387 € | 1 250 € | 1 667 € | 16 |
| Cours de Verdun | 779 € | 645 € | - | 14 |
| Place Vaillant Couturier | 14 706 € | 14 706 € | - | 9 |
| Rue Pascal | 1 625 € | 1 625 € | - | 8 |
| Rue de Lattre de Tassigny | 1 683 € | 1 536 € | - | 7 |
| Rue Montaigne | 1 311 € | 1 311 € | - | 7 |
| Rue des Sources | 1 689 € | 1 689 € | - | 6 |
| Rue d Echallon | 2 161 € | 2 565 € | - | 6 |
| Rue Jules Michelet | 1 984 € | 1 984 € | - | 5 |
| Rue Voltaire | 1 117 € | 1 117 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rene Nicod à Oyonnax ?
Le prix médian au m2 Rue Rene Nicod est de 3 659 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 546 € à 25 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Rene Nicod est-elle chère par rapport à Oyonnax ?
Rue Rene Nicod est nettement au-dessus de la moyenne de Oyonnax. Le prix médian de la commune est de 1 594 €/m2, soit 129.6% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Rene Nicod se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rene Nicod ?
Sur la base du prix médian de 3 659 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rene Nicod coute environ 182 927 €. Ce montant peut varier de 77 295 € à 1 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.