Prix au m2 Les Petits Vernats à Avermes (03)
Le prix immobilier Les Petits Vernats à Avermes est de 486 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 618 €/m2) et 59.5% en dessous de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 698 m².
📊 Les Petits Vernats en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Les Petits Vernats à Avermes. Les prix au m2 s'échelonnent de 118 € à 819 €, soit un écart de 596%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 698 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 701 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Petits Vernats ?
Estimations basées sur le prix médian de 486 €/m2
Au revenu médian de Avermes (22 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Petits Vernats dans le contexte de Avermes
Avermes compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avermes
Principales rues de Avermes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Petits Vernats à Avermes ?
Le prix médian au m2 Les Petits Vernats est de 486 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 118 € à 819 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Petits Vernats est-elle chère par rapport à Avermes ?
Les Petits Vernats est nettement en dessous de la moyenne de Avermes. Le prix médian de la commune est de 1 618 €/m2, soit 70% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Les Petits Vernats se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Petits Vernats ?
Sur la base du prix médian de 486 €/m2, un appartement de 50 m² Les Petits Vernats coute environ 24 292 €. Ce montant peut varier de 5 883 € à 40 956 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.