Prix au m2 Rue du Bourbonnais à Bayet (03)
Le prix immobilier Rue du Bourbonnais à Bayet est de 1 456 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 385 €/m2) et 21.5% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue du Bourbonnais en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Bourbonnais à Bayet. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 385 € à 1 500 €, soit un écart de 8%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 115 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bourbonnais ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 456 €/m2
Au revenu médian de Bayet (20 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Bourbonnais dans le contexte de Bayet
Bayet compte 12 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bayet
Principales rues de Bayet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bourbonnais à Bayet ?
Le prix médian au m2 Rue du Bourbonnais est de 1 456 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 385 € à 1 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bourbonnais est-elle chère par rapport à Bayet ?
Rue du Bourbonnais est au-dessus de la moyenne de Bayet. Le prix médian de la commune est de 1 385 €/m2, soit 5.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Bourbonnais se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bourbonnais ?
Sur la base du prix médian de 1 456 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bourbonnais coute environ 72 807 €. Ce montant peut varier de 69 231 € à 75 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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