Prix au m2 Place de la Mairie à Beaulon (03)
Le prix immobilier Place de la Mairie à Beaulon est de 2 692 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 340 €/m2) et 124.6% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Place de la Mairie en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Place de la Mairie à Beaulon. Les prix au m2 s'échelonnent de 342 € à 5 997 €, soit un écart de 1651%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 654 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Place de la Mairie
Les appartements Place de la Mairie sont 331% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 134 618 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 216 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Place de la Mairie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 692 €/m2
Au revenu médian de Beaulon (20 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place de la Mairie dans le contexte de Beaulon
Beaulon compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaulon
Principales rues de Beaulon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de la Mairie à Beaulon ?
Le prix médian au m2 Place de la Mairie est de 2 692 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 342 € à 5 997 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Place de la Mairie ?
Les appartements s'échangent à 3 716 €/m2 et les maisons à 862 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Place de la Mairie est-elle chère par rapport à Beaulon ?
Place de la Mairie est nettement au-dessus de la moyenne de Beaulon. Le prix médian de la commune est de 1 340 €/m2, soit 100.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Place de la Mairie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de la Mairie ?
Sur la base du prix médian de 2 692 €/m2, un appartement de 50 m² Place de la Mairie coute environ 134 618 €. Ce montant peut varier de 17 124 € à 299 830 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.