Prix au m2 Route de la Ferte à Bessay-sur-Allier (03)
Le prix immobilier Route de la Ferte à Bessay-sur-Allier est de 1 607 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (989 €/m2) et 34.1% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 145 m².
📊 Route de la Ferte en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de la Ferte à Bessay-sur-Allier. Les prix au m2 s'échelonnent de 625 € à 2 225 €, soit un écart de 256%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 145 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 600 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Ferte ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 607 €/m2
Au revenu médian de Bessay-sur-Allier (21 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de la Ferte dans le contexte de Bessay-sur-Allier
Bessay-sur-Allier compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bessay-sur-Allier
Principales rues de Bessay-sur-Allier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Moulins | 972 € | - | 972 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Ferte à Bessay-sur-Allier ?
Le prix médian au m2 Route de la Ferte est de 1 607 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 625 € à 2 225 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Ferte est-elle chère par rapport à Bessay-sur-Allier ?
Route de la Ferte est nettement au-dessus de la moyenne de Bessay-sur-Allier. Le prix médian de la commune est de 989 €/m2, soit 62.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de la Ferte se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Ferte ?
Sur la base du prix médian de 1 607 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Ferte coute environ 80 357 €. Ce montant peut varier de 31 250 € à 111 234 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.