Prix au m2 La Marquaterie à Bourbon-l'Archambault (03)
Le prix immobilier La Marquaterie à Bourbon-l'Archambault est de 2 359 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 338 €/m2) et 96.8% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 La Marquaterie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Marquaterie à Bourbon-l'Archambault. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 280 € à 2 439 €, soit un écart de 7%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 160 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Marquaterie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 359 €/m2
Au revenu médian de Bourbon-l'Archambault (20 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Marquaterie dans le contexte de Bourbon-l'Archambault
Bourbon-l'Archambault compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourbon-l'Archambault
Principales rues de Bourbon-l'Archambault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Burge | 1 219 € | 1 536 € | - | 6 |
| Rue Jean Mace | 4 412 € | 4 412 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Marquaterie à Bourbon-l'Archambault ?
Le prix médian au m2 La Marquaterie est de 2 359 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 280 € à 2 439 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Marquaterie est-elle chère par rapport à Bourbon-l'Archambault ?
La Marquaterie est nettement au-dessus de la moyenne de Bourbon-l'Archambault. Le prix médian de la commune est de 1 338 €/m2, soit 76.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, La Marquaterie se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Marquaterie ?
Sur la base du prix médian de 2 359 €/m2, un appartement de 50 m² La Marquaterie coute environ 117 966 €. Ce montant peut varier de 113 977 € à 121 955 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.