Prix au m2 Chantalouette à Coulanges (03)
Le prix immobilier Chantalouette à Coulanges est de 1 539 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 432 €/m2) et 28.4% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Chantalouette en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chantalouette à Coulanges. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 136 € à 1 539 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 403 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chantalouette ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 539 €/m2
Au revenu médian de Coulanges (19 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chantalouette dans le contexte de Coulanges
Coulanges compte 10 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Coulanges
Principales rues de Coulanges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chantalouette à Coulanges ?
Le prix médian au m2 Chantalouette est de 1 539 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 136 € à 1 539 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chantalouette est-elle chère par rapport à Coulanges ?
Chantalouette est au-dessus de la moyenne de Coulanges. Le prix médian de la commune est de 1 432 €/m2, soit 7.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chantalouette se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chantalouette ?
Sur la base du prix médian de 1 539 €/m2, un appartement de 50 m² Chantalouette coute environ 76 945 €. Ce montant peut varier de 56 818 € à 76 945 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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