Prix au m2 Chemin la Magieure Moulin Gargot à Huriel (03)
Le prix immobilier Chemin la Magieure Moulin Gargot à Huriel est de 1 461 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 275 €/m2) et 21.9% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Chemin la Magieure Moulin Gargot en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin la Magieure Moulin Gargot à Huriel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 400 € à 1 522 €, soit un écart de 9%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 122 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin la Magieure Moulin Gargot ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 461 €/m2
Au revenu médian de Huriel (21 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin la Magieure Moulin Gargot dans le contexte de Huriel
Huriel compte 66 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Huriel
Principales rues de Huriel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin la Magieure Moulin Gargot à Huriel ?
Le prix médian au m2 Chemin la Magieure Moulin Gargot est de 1 461 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 400 € à 1 522 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin la Magieure Moulin Gargot est-elle chère par rapport à Huriel ?
Chemin la Magieure Moulin Gargot est au-dessus de la moyenne de Huriel. Le prix médian de la commune est de 1 275 €/m2, soit 14.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin la Magieure Moulin Gargot se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin la Magieure Moulin Gargot ?
Sur la base du prix médian de 1 461 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin la Magieure Moulin Gargot coute environ 73 044 €. Ce montant peut varier de 70 000 € à 76 087 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.