Prix au m2 Les Augeres à Montmarault (03)
Le prix immobilier Les Augeres à Montmarault est de 1 026 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (880 €/m2) et 14.4% en dessous de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Les Augeres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Les Augeres à Montmarault. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 026 € à 3 125 €, soit un écart de 205%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 099 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Augeres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 026 €/m2
Au revenu médian de Montmarault (18 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Augeres dans le contexte de Montmarault
Montmarault compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montmarault
Principales rues de Montmarault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Augeres à Montmarault ?
Le prix médian au m2 Les Augeres est de 1 026 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 026 € à 3 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Augeres est-elle chère par rapport à Montmarault ?
Les Augeres est au-dessus de la moyenne de Montmarault. Le prix médian de la commune est de 880 €/m2, soit 16.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Les Augeres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Augeres ?
Sur la base du prix médian de 1 026 €/m2, un appartement de 50 m² Les Augeres coute environ 51 282 €. Ce montant peut varier de 51 282 € à 156 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.