Prix au m2 Rue du Bois de Bord à Neuilly-le-Réal (03)
Le prix immobilier Rue du Bois de Bord à Neuilly-le-Réal est de 1 402 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 385 €/m2) et 16.9% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Rue du Bois de Bord en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Bois de Bord à Neuilly-le-Réal. Les prix au m2 s'échelonnent de 517 € à 1 864 €, soit un écart de 261%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 348 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bois de Bord ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 402 €/m2
Au revenu médian de Neuilly-le-Réal (21 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Bois de Bord dans le contexte de Neuilly-le-Réal
Neuilly-le-Réal compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuilly-le-Réal
Principales rues de Neuilly-le-Réal classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bois de Bord à Neuilly-le-Réal ?
Le prix médian au m2 Rue du Bois de Bord est de 1 402 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 517 € à 1 864 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bois de Bord est-elle chère par rapport à Neuilly-le-Réal ?
Rue du Bois de Bord est dans la moyenne de Neuilly-le-Réal. Le prix médian de la commune est de 1 385 €/m2, soit 1.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Bois de Bord se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bois de Bord ?
Sur la base du prix médian de 1 402 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bois de Bord coute environ 70 076 €. Ce montant peut varier de 25 833 € à 93 221 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.