Prix au m2 Rue du Bourbonnais à Saint-Ennemond (03)
Le prix immobilier Rue du Bourbonnais à Saint-Ennemond est de 778 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 096 €/m2) et 35.1% en dessous de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue du Bourbonnais en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Bourbonnais à Saint-Ennemond. Les prix au m2 s'échelonnent de 778 € à 1 824 €, soit un écart de 134%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 046 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bourbonnais ?
Estimations basées sur le prix médian de 778 €/m2
Au revenu médian de Saint-Ennemond (20 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Bourbonnais dans le contexte de Saint-Ennemond
Saint-Ennemond compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Ennemond
Principales rues de Saint-Ennemond classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de L'abron | 1 792 € | 1 792 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bourbonnais à Saint-Ennemond ?
Le prix médian au m2 Rue du Bourbonnais est de 778 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 778 € à 1 824 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bourbonnais est-elle chère par rapport à Saint-Ennemond ?
Rue du Bourbonnais est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Ennemond. Le prix médian de la commune est de 1 096 €/m2, soit 29% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Bourbonnais se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bourbonnais ?
Sur la base du prix médian de 778 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bourbonnais coute environ 38 889 €. Ce montant peut varier de 38 889 € à 91 177 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.