Prix au m2 Chemin des Bas à Saint-Germain-de-Salles (03)
Le prix immobilier Chemin des Bas à Saint-Germain-de-Salles est de 3 345 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 345 €/m2) et 179% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 133 m².
📊 Chemin des Bas en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Chemin des Bas à Saint-Germain-de-Salles. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 345 € à 6 188 €, soit un écart de 85%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 133 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 843 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Bas ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 345 €/m2
Au revenu médian de Saint-Germain-de-Salles (20 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Bas dans le contexte de Saint-Germain-de-Salles
Saint-Germain-de-Salles compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Germain-de-Salles
Principales rues de Saint-Germain-de-Salles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Bas à Saint-Germain-de-Salles ?
Le prix médian au m2 Chemin des Bas est de 3 345 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 345 € à 6 188 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Bas est-elle chère par rapport à Saint-Germain-de-Salles ?
Chemin des Bas est dans la moyenne de Saint-Germain-de-Salles. Le prix médian de la commune est de 3 345 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin des Bas se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Bas ?
Sur la base du prix médian de 3 345 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Bas coute environ 167 230 €. Ce montant peut varier de 167 230 € à 309 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.