Prix au m2 Rue Feuillin à Saint-Menoux (03)
Le prix immobilier Rue Feuillin à Saint-Menoux est de 467 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (887 €/m2) et 61% en dessous de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Rue Feuillin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Feuillin à Saint-Menoux. Les prix au m2 s'échelonnent de 273 € à 1 477 €, soit un écart de 440%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 204 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Feuillin ?
Estimations basées sur le prix médian de 467 €/m2
Au revenu médian de Saint-Menoux (20 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Feuillin dans le contexte de Saint-Menoux
Saint-Menoux compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Menoux
Principales rues de Saint-Menoux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Feuillin à Saint-Menoux ?
Le prix médian au m2 Rue Feuillin est de 467 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 273 € à 1 477 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Feuillin est-elle chère par rapport à Saint-Menoux ?
Rue Feuillin est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Menoux. Le prix médian de la commune est de 887 €/m2, soit 47.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Feuillin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Feuillin ?
Sur la base du prix médian de 467 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Feuillin coute environ 23 370 €. Ce montant peut varier de 13 667 € à 73 864 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.