Prix au m2 Rue de Vichy à Saint-Rémy-en-Rollat (03)
Le prix immobilier Rue de Vichy à Saint-Rémy-en-Rollat est de 1 271 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 538 €/m2) et 6% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue de Vichy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Vichy à Saint-Rémy-en-Rollat. Les prix au m2 s'échelonnent de 740 € à 1 488 €, soit un écart de 101%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 748 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Vichy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 271 €/m2
Au revenu médian de Saint-Rémy-en-Rollat (22 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Vichy dans le contexte de Saint-Rémy-en-Rollat
Saint-Rémy-en-Rollat compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Rémy-en-Rollat
Principales rues de Saint-Rémy-en-Rollat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Marcenat | 2 056 € | - | 2 056 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Vichy à Saint-Rémy-en-Rollat ?
Le prix médian au m2 Rue de Vichy est de 1 271 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 740 € à 1 488 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Vichy est-elle chère par rapport à Saint-Rémy-en-Rollat ?
Rue de Vichy est en dessous de la moyenne de Saint-Rémy-en-Rollat. Le prix médian de la commune est de 1 538 €/m2, soit 17.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Vichy se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Vichy ?
Sur la base du prix médian de 1 271 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Vichy coute environ 63 542 €. Ce montant peut varier de 37 000 € à 74 390 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.