Prix au m2 La Montee Merlin à Toulon-sur-Allier (03)
Le prix immobilier La Montee Merlin à Toulon-sur-Allier est de 292 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (417 €/m2) et 75.7% en dessous de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 La Montee Merlin en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus La Montee Merlin à Toulon-sur-Allier. Les prix au m2 s'échelonnent de 167 € à 417 €, soit un écart de 150%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 250 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Montee Merlin ?
Estimations basées sur le prix médian de 292 €/m2
Au revenu médian de Toulon-sur-Allier (23 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Montee Merlin dans le contexte de Toulon-sur-Allier
Toulon-sur-Allier compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Toulon-sur-Allier
Principales rues de Toulon-sur-Allier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Montee Merlin à Toulon-sur-Allier ?
Le prix médian au m2 La Montee Merlin est de 292 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 167 € à 417 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Montee Merlin est-elle chère par rapport à Toulon-sur-Allier ?
La Montee Merlin est nettement en dessous de la moyenne de Toulon-sur-Allier. Le prix médian de la commune est de 417 €/m2, soit 30% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Montee Merlin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Montee Merlin ?
Sur la base du prix médian de 292 €/m2, un appartement de 50 m² La Montee Merlin coute environ 14 584 €. Ce montant peut varier de 8 334 € à 20 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.