Prix au m2 Route de Montlucon à Tronget (03)
Le prix immobilier Route de Montlucon à Tronget est de 662 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (943 €/m2) et 44.8% en dessous de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Route de Montlucon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Montlucon à Tronget. Les prix au m2 s'échelonnent de 659 € à 1 034 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 375 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Montlucon ?
Estimations basées sur le prix médian de 662 €/m2
Au revenu médian de Tronget (20 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Montlucon dans le contexte de Tronget
Tronget compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tronget
Principales rues de Tronget classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Moulins | 436 € | - | 501 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Montlucon à Tronget ?
Le prix médian au m2 Route de Montlucon est de 662 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 659 € à 1 034 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Montlucon est-elle chère par rapport à Tronget ?
Route de Montlucon est nettement en dessous de la moyenne de Tronget. Le prix médian de la commune est de 943 €/m2, soit 29.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Montlucon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Montlucon ?
Sur la base du prix médian de 662 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Montlucon coute environ 33 088 €. Ce montant peut varier de 32 955 € à 51 704 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Montlucon à Tronget ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.