Prix au m2 Saint Gilbert à Vaumas (03)
Le prix immobilier Saint Gilbert à Vaumas est de 1 205 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 104 €/m2) et 0.5% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 125 m².
📊 Saint Gilbert en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Saint Gilbert à Vaumas. Les prix au m2 s'échelonnent de 987 € à 3 310 €, soit un écart de 235%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 125 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 323 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Saint Gilbert ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 205 €/m2
Au revenu médian de Vaumas (18 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Saint Gilbert dans le contexte de Vaumas
Vaumas compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaumas
Principales rues de Vaumas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Saint Gilbert à Vaumas ?
Le prix médian au m2 Saint Gilbert est de 1 205 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 987 € à 3 310 €/m2 selon le type de bien et son état.
Saint Gilbert est-elle chère par rapport à Vaumas ?
Saint Gilbert est au-dessus de la moyenne de Vaumas. Le prix médian de la commune est de 1 104 €/m2, soit 9.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Saint Gilbert se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Saint Gilbert ?
Sur la base du prix médian de 1 205 €/m2, un appartement de 50 m² Saint Gilbert coute environ 60 257 €. Ce montant peut varier de 49 342 € à 165 493 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.