Prix au m2 Le Moulin Neuf à Villeneuve-sur-Allier (03)
Le prix immobilier Le Moulin Neuf à Villeneuve-sur-Allier est de 476 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (625 €/m2) et 60.3% en dessous de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Le Moulin Neuf en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Le Moulin Neuf à Villeneuve-sur-Allier. Les prix au m2 s'échelonnent de 333 € à 625 €, soit un écart de 88%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 292 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Moulin Neuf ?
Estimations basées sur le prix médian de 476 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-sur-Allier (20 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Moulin Neuf dans le contexte de Villeneuve-sur-Allier
Villeneuve-sur-Allier compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-sur-Allier
Principales rues de Villeneuve-sur-Allier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Moulin Neuf à Villeneuve-sur-Allier ?
Le prix médian au m2 Le Moulin Neuf est de 476 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 333 € à 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Moulin Neuf est-elle chère par rapport à Villeneuve-sur-Allier ?
Le Moulin Neuf est nettement en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Allier. Le prix médian de la commune est de 625 €/m2, soit 23.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Moulin Neuf se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Moulin Neuf ?
Sur la base du prix médian de 476 €/m2, un appartement de 50 m² Le Moulin Neuf coute environ 23 810 €. Ce montant peut varier de 16 667 € à 31 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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