Prix au m2 Fongiraud à Aubignas (07)
Le prix immobilier Fongiraud à Aubignas est de 7 333 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 500 €/m2) et 220.5% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1329 m².
📊 Fongiraud en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Fongiraud à Aubignas. Les prix au m2 s'échelonnent de 235 € à 22 000 €, soit un écart de 9260%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1329 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 765 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Fongiraud ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 333 €/m2
Au revenu médian de Aubignas (21 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Fongiraud dans le contexte de Aubignas
Aubignas compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aubignas
Principales rues de Aubignas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Fongiraud à Aubignas ?
Le prix médian au m2 Fongiraud est de 7 333 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 235 € à 22 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Fongiraud est-elle chère par rapport à Aubignas ?
Fongiraud est nettement au-dessus de la moyenne de Aubignas. Le prix médian de la commune est de 5 500 €/m2, soit 33.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Fongiraud se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Fongiraud ?
Sur la base du prix médian de 7 333 €/m2, un appartement de 50 m² Fongiraud coute environ 366 667 €. Ce montant peut varier de 11 752 € à 1 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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