Prix au m2 Route du Serre à Beauchastel (07)
Le prix immobilier Route du Serre à Beauchastel est de 4 429 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 078 €/m2) et 93.5% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Route du Serre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Serre à Beauchastel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 985 € à 13 053 €, soit un écart de 557%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 067 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Serre ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 429 €/m2
Au revenu médian de Beauchastel (21 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route du Serre dans le contexte de Beauchastel
Beauchastel compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beauchastel
Principales rues de Beauchastel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Serre à Beauchastel ?
Le prix médian au m2 Route du Serre est de 4 429 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 985 € à 13 053 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Serre est-elle chère par rapport à Beauchastel ?
Route du Serre est nettement au-dessus de la moyenne de Beauchastel. Le prix médian de la commune est de 2 078 €/m2, soit 113.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route du Serre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Serre ?
Sur la base du prix médian de 4 429 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Serre coute environ 221 429 €. Ce montant peut varier de 99 265 € à 652 632 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.