Prix au m2 Chemin du Sabatier à Chanéac (07)
Le prix immobilier Chemin du Sabatier à Chanéac est de 1 833 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 693 €/m2) et 19.9% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Chemin du Sabatier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin du Sabatier à Chanéac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 618 € à 3 333 €, soit un écart de 106%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 716 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Sabatier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 833 €/m2
Au revenu médian de Chanéac (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin du Sabatier dans le contexte de Chanéac
Chanéac compte 12 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chanéac
Principales rues de Chanéac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Sabatier à Chanéac ?
Le prix médian au m2 Chemin du Sabatier est de 1 833 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 618 € à 3 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Sabatier est-elle chère par rapport à Chanéac ?
Chemin du Sabatier est au-dessus de la moyenne de Chanéac. Le prix médian de la commune est de 1 693 €/m2, soit 8.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin du Sabatier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Sabatier ?
Sur la base du prix médian de 1 833 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Sabatier coute environ 91 667 €. Ce montant peut varier de 80 883 € à 166 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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