Prix au m2 Avenue du Colonel Rousset à Cornas (07)
Le prix immobilier Avenue du Colonel Rousset à Cornas est de 6 457 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 890 €/m2) et 182.2% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Avenue du Colonel Rousset en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue du Colonel Rousset à Cornas. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 030 € à 12 222 €, soit un écart de 502%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 192 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue du Colonel Rousset
Les appartements Avenue du Colonel Rousset sont 221% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 322 854 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 160 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue du Colonel Rousset ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 457 €/m2
Au revenu médian de Cornas (22 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Colonel Rousset dans le contexte de Cornas
Cornas compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cornas
Principales rues de Cornas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Colonel Rousset à Cornas ?
Le prix médian au m2 Avenue du Colonel Rousset est de 6 457 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 030 € à 12 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue du Colonel Rousset ?
Les appartements s'échangent à 8 684 €/m2 et les maisons à 2 708 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue du Colonel Rousset est-elle chère par rapport à Cornas ?
Avenue du Colonel Rousset est nettement au-dessus de la moyenne de Cornas. Le prix médian de la commune est de 2 890 €/m2, soit 123.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue du Colonel Rousset se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Colonel Rousset ?
Sur la base du prix médian de 6 457 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Colonel Rousset coute environ 322 854 €. Ce montant peut varier de 101 504 € à 611 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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