Prix au m2 Avenue du Onze Novembre à La Voulte-sur-Rhône (07)
Le prix immobilier Avenue du Onze Novembre à La Voulte-sur-Rhône est de 2 041 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 800 €/m2) et 10.8% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Avenue du Onze Novembre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Onze Novembre à La Voulte-sur-Rhône. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 639 € à 2 063 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 424 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Onze Novembre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 041 €/m2
Au revenu médian de La Voulte-sur-Rhône (19 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Onze Novembre dans le contexte de La Voulte-sur-Rhône
La Voulte-sur-Rhône compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Voulte-sur-Rhône
Principales rues de La Voulte-sur-Rhône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Fontenelles | 1 827 € | 1 827 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Onze Novembre à La Voulte-sur-Rhône ?
Le prix médian au m2 Avenue du Onze Novembre est de 2 041 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 639 € à 2 063 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Onze Novembre est-elle chère par rapport à La Voulte-sur-Rhône ?
Avenue du Onze Novembre est au-dessus de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône. Le prix médian de la commune est de 1 800 €/m2, soit 13.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue du Onze Novembre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Onze Novembre ?
Sur la base du prix médian de 2 041 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Onze Novembre coute environ 102 041 €. Ce montant peut varier de 81 967 € à 103 156 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.