Prix au m2 Coiret à Lafarre (07)
Le prix immobilier Coiret à Lafarre est de 12 000 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (11 000 €/m2) et 424.5% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Coiret en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Coiret à Lafarre. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 286 € à 13 953 €, soit un écart de 226%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 668 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Coiret
Les appartements Coiret sont 56% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 600 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 78 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Coiret ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 000 €/m2
📍 Coiret dans le contexte de Lafarre
Lafarre compte 10 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lafarre
Principales rues de Lafarre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Coiret à Lafarre ?
Le prix médian au m2 Coiret est de 12 000 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 286 € à 13 953 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Coiret ?
Les appartements s'échangent à 13 333 €/m2 et les maisons à 8 571 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Coiret est-elle chère par rapport à Lafarre ?
Coiret est au-dessus de la moyenne de Lafarre. Le prix médian de la commune est de 11 000 €/m2, soit 9.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Coiret se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Coiret ?
Sur la base du prix médian de 12 000 €/m2, un appartement de 50 m² Coiret coute environ 600 000 €. Ce montant peut varier de 214 286 € à 697 675 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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