Prix au m2 Montée de Bares à Lanas (07)
Le prix immobilier Montée de Bares à Lanas est de 2 188 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 044 €/m2) et 4.4% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Montée de Bares en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Montée de Bares à Lanas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 444 € à 2 500 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 056 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Montée de Bares ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 188 €/m2
Au revenu médian de Lanas (20 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Montée de Bares dans le contexte de Lanas
Lanas compte 12 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lanas
Principales rues de Lanas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Montée de Bares à Lanas ?
Le prix médian au m2 Montée de Bares est de 2 188 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 444 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Montée de Bares est-elle chère par rapport à Lanas ?
Montée de Bares est au-dessus de la moyenne de Lanas. Le prix médian de la commune est de 2 044 €/m2, soit 7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Montée de Bares se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Montée de Bares ?
Sur la base du prix médian de 2 188 €/m2, un appartement de 50 m² Montée de Bares coute environ 109 375 €. Ce montant peut varier de 72 222 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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