Prix au m2 Hameau du Petit Tournon à Lyas (07)
Le prix immobilier Hameau du Petit Tournon à Lyas est de 1 786 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 474 €/m2) et 22% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Hameau du Petit Tournon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Hameau du Petit Tournon à Lyas. Les prix au m2 s'échelonnent de 864 € à 4 556 €, soit un écart de 427%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 691 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Hameau du Petit Tournon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 786 €/m2
Au revenu médian de Lyas (23 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Hameau du Petit Tournon dans le contexte de Lyas
Lyas compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lyas
Principales rues de Lyas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Hameau du Petit Tournon à Lyas ?
Le prix médian au m2 Hameau du Petit Tournon est de 1 786 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 864 € à 4 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Hameau du Petit Tournon est-elle chère par rapport à Lyas ?
Hameau du Petit Tournon est nettement en dessous de la moyenne de Lyas. Le prix médian de la commune est de 2 474 €/m2, soit 27.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Hameau du Petit Tournon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Hameau du Petit Tournon ?
Sur la base du prix médian de 1 786 €/m2, un appartement de 50 m² Hameau du Petit Tournon coute environ 89 286 €. Ce montant peut varier de 43 210 € à 227 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.