Prix au m2 Chemin du Sales à Malbosc (07)
Le prix immobilier Chemin du Sales à Malbosc est de 2 225 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 480 €/m2) et 2.8% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Chemin du Sales en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin du Sales à Malbosc. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 113 € à 4 768 €, soit un écart de 329%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 655 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Sales ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 225 €/m2
Au revenu médian de Malbosc (14 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Sales dans le contexte de Malbosc
Malbosc compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 11 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Malbosc
Principales rues de Malbosc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Sales à Malbosc ?
Le prix médian au m2 Chemin du Sales est de 2 225 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 113 € à 4 768 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Sales est-elle chère par rapport à Malbosc ?
Chemin du Sales est en dessous de la moyenne de Malbosc. Le prix médian de la commune est de 2 480 €/m2, soit 10.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin du Sales se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Sales ?
Sur la base du prix médian de 2 225 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Sales coute environ 111 250 €. Ce montant peut varier de 55 625 € à 238 393 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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