Prix au m2 Rue Montgolfier à Montpezat-sous-Bauzon (07)
Le prix immobilier Rue Montgolfier à Montpezat-sous-Bauzon est de 2 033 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 458 €/m2) et 11.2% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue Montgolfier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Montgolfier à Montpezat-sous-Bauzon. Les prix au m2 s'échelonnent de 604 € à 2 033 €, soit un écart de 236%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 428 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Montgolfier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 033 €/m2
Au revenu médian de Montpezat-sous-Bauzon (19 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Montgolfier dans le contexte de Montpezat-sous-Bauzon
Montpezat-sous-Bauzon compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montpezat-sous-Bauzon
Principales rues de Montpezat-sous-Bauzon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Montgolfier à Montpezat-sous-Bauzon ?
Le prix médian au m2 Rue Montgolfier est de 2 033 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 604 € à 2 033 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Montgolfier est-elle chère par rapport à Montpezat-sous-Bauzon ?
Rue Montgolfier est en dessous de la moyenne de Montpezat-sous-Bauzon. Le prix médian de la commune est de 2 458 €/m2, soit 17.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Montgolfier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Montgolfier ?
Sur la base du prix médian de 2 033 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Montgolfier coute environ 101 644 €. Ce montant peut varier de 30 220 € à 101 644 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.