Prix au m2 La Pizette à Pranles (07)
Le prix immobilier La Pizette à Pranles est de 3 429 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 857 €/m2) et 49.8% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 La Pizette en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Pizette à Pranles. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 429 € à 3 692 €, soit un écart de 8%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 264 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Pizette ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 429 €/m2
Au revenu médian de Pranles (19 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Pizette dans le contexte de Pranles
Pranles compte 12 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pranles
Principales rues de Pranles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Pizette à Pranles ?
Le prix médian au m2 La Pizette est de 3 429 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 429 € à 3 692 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Pizette est-elle chère par rapport à Pranles ?
La Pizette est au-dessus de la moyenne de Pranles. Le prix médian de la commune est de 2 857 €/m2, soit 20% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Pizette se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Pizette ?
Sur la base du prix médian de 3 429 €/m2, un appartement de 50 m² La Pizette coute environ 171 429 €. Ce montant peut varier de 171 429 € à 184 616 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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