Prix au m2 Avenue des Cevennes à Saint-Agrève (07)
Le prix immobilier Avenue des Cevennes à Saint-Agrève est de 1 071 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 667 €/m2) et 53.2% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Avenue des Cevennes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Cevennes à Saint-Agrève. Les prix au m2 s'échelonnent de 389 € à 1 535 €, soit un écart de 295%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 146 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Cevennes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 071 €/m2
Au revenu médian de Saint-Agrève (19 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Cevennes dans le contexte de Saint-Agrève
Saint-Agrève compte 57 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Agrève
Principales rues de Saint-Agrève classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Docteur Tourasse | 713 € | 625 € | - | 11 |
| Chemin de la Roche | 1 976 € | 1 976 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Cevennes à Saint-Agrève ?
Le prix médian au m2 Avenue des Cevennes est de 1 071 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 389 € à 1 535 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Cevennes est-elle chère par rapport à Saint-Agrève ?
Avenue des Cevennes est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Agrève. Le prix médian de la commune est de 1 667 €/m2, soit 35.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue des Cevennes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Cevennes ?
Sur la base du prix médian de 1 071 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Cevennes coute environ 53 547 €. Ce montant peut varier de 19 445 € à 76 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.