Prix au m2 Chemin de Sarjac à Saint-Andéol-de-Vals (07)
Le prix immobilier Chemin de Sarjac à Saint-Andéol-de-Vals est de 4 667 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 535 €/m2) et 104% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Chemin de Sarjac en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Sarjac à Saint-Andéol-de-Vals. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 556 € à 5 250 €, soit un écart de 237%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 694 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Sarjac ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 667 €/m2
Au revenu médian de Saint-Andéol-de-Vals (21 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Sarjac dans le contexte de Saint-Andéol-de-Vals
Saint-Andéol-de-Vals compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Andéol-de-Vals
Principales rues de Saint-Andéol-de-Vals classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Sarjac à Saint-Andéol-de-Vals ?
Le prix médian au m2 Chemin de Sarjac est de 4 667 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 556 € à 5 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Sarjac est-elle chère par rapport à Saint-Andéol-de-Vals ?
Chemin de Sarjac est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Andéol-de-Vals. Le prix médian de la commune est de 2 535 €/m2, soit 84.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin de Sarjac se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Sarjac ?
Sur la base du prix médian de 4 667 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Sarjac coute environ 233 334 €. Ce montant peut varier de 77 778 € à 262 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.