Prix au m2 Rue Centrale à Saint-Jean-de-Muzols (07)
Le prix immobilier Rue Centrale à Saint-Jean-de-Muzols est de 2 727 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 257 €/m2) et 19.2% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue Centrale en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Centrale à Saint-Jean-de-Muzols. Les prix au m2 s'échelonnent de 493 € à 7 609 €, soit un écart de 1443%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 116 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Centrale ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 727 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-de-Muzols (22 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Centrale dans le contexte de Saint-Jean-de-Muzols
Saint-Jean-de-Muzols compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-de-Muzols
Principales rues de Saint-Jean-de-Muzols classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Centrale à Saint-Jean-de-Muzols ?
Le prix médian au m2 Rue Centrale est de 2 727 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 493 € à 7 609 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Centrale est-elle chère par rapport à Saint-Jean-de-Muzols ?
Rue Centrale est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Muzols. Le prix médian de la commune est de 2 257 €/m2, soit 20.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Centrale se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Centrale ?
Sur la base du prix médian de 2 727 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Centrale coute environ 136 348 €. Ce montant peut varier de 24 655 € à 380 435 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.