Prix au m2 Chadeniere à Saint-Jean-le-Centenier (07)
Le prix immobilier Chadeniere à Saint-Jean-le-Centenier est de 13 500 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 087 €/m2) et 490% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Chadeniere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chadeniere à Saint-Jean-le-Centenier. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 043 € à 13 500 €, soit un écart de 92%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 457 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chadeniere ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 500 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-le-Centenier (20 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 32.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chadeniere dans le contexte de Saint-Jean-le-Centenier
Saint-Jean-le-Centenier compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-le-Centenier
Principales rues de Saint-Jean-le-Centenier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chadeniere à Saint-Jean-le-Centenier ?
Le prix médian au m2 Chadeniere est de 13 500 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 043 € à 13 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chadeniere est-elle chère par rapport à Saint-Jean-le-Centenier ?
Chadeniere est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Centenier. Le prix médian de la commune est de 2 087 €/m2, soit 546.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chadeniere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chadeniere ?
Sur la base du prix médian de 13 500 €/m2, un appartement de 50 m² Chadeniere coute environ 675 000 €. Ce montant peut varier de 352 174 € à 675 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.