Prix au m2 Chemin de la Roche à Salavas (07)
Le prix immobilier Chemin de la Roche à Salavas est de 1 824 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 629 €/m2) et 20.3% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Chemin de la Roche en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de la Roche à Salavas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 654 € à 4 644 €, soit un écart de 181%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 990 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Roche ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 824 €/m2
Au revenu médian de Salavas (20 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Roche dans le contexte de Salavas
Salavas compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 20 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Salavas
Principales rues de Salavas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Roche à Salavas ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Roche est de 1 824 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 654 € à 4 644 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Roche est-elle chère par rapport à Salavas ?
Chemin de la Roche est nettement en dessous de la moyenne de Salavas. Le prix médian de la commune est de 2 629 €/m2, soit 30.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin de la Roche se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Roche ?
Sur la base du prix médian de 1 824 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Roche coute environ 91 195 €. Ce montant peut varier de 82 701 € à 232 190 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.