Prix au m2 Chemin des Basses Freydieres à Soyons (07)
Le prix immobilier Chemin des Basses Freydieres à Soyons est de 3 079 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 043 €/m2) et 34.5% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Chemin des Basses Freydieres en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Chemin des Basses Freydieres à Soyons. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 837 € à 3 235 €, soit un écart de 14%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 398 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Basses Freydieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 079 €/m2
Au revenu médian de Soyons (25 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Basses Freydieres dans le contexte de Soyons
Soyons compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Soyons
Principales rues de Soyons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lyon | 16 807 € | 18 921 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Basses Freydieres à Soyons ?
Le prix médian au m2 Chemin des Basses Freydieres est de 3 079 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 837 € à 3 235 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Basses Freydieres est-elle chère par rapport à Soyons ?
Chemin des Basses Freydieres est dans la moyenne de Soyons. Le prix médian de la commune est de 3 043 €/m2, soit 1.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin des Basses Freydieres se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Basses Freydieres ?
Sur la base du prix médian de 3 079 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Basses Freydieres coute environ 153 932 €. Ce montant peut varier de 141 828 € à 161 748 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.