Prix au m2 Route Vieille Route de Lagorce à Vallon-Pont-d'Arc (07)
Le prix immobilier Route Vieille Route de Lagorce à Vallon-Pont-d'Arc est de 2 137 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 657 €/m2) et 6.6% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 137 m².
📊 Route Vieille Route de Lagorce en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route Vieille Route de Lagorce à Vallon-Pont-d'Arc. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 742 € à 3 580 €, soit un écart de 106%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 137 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 838 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Vieille Route de Lagorce ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 137 €/m2
Au revenu médian de Vallon-Pont-d'Arc (20 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route Vieille Route de Lagorce dans le contexte de Vallon-Pont-d'Arc
Vallon-Pont-d'Arc compte 95 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vallon-Pont-d'Arc
Principales rues de Vallon-Pont-d'Arc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Salengro | 3 808 € | - | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Vieille Route de Lagorce à Vallon-Pont-d'Arc ?
Le prix médian au m2 Route Vieille Route de Lagorce est de 2 137 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 742 € à 3 580 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Vieille Route de Lagorce est-elle chère par rapport à Vallon-Pont-d'Arc ?
Route Vieille Route de Lagorce est en dessous de la moyenne de Vallon-Pont-d'Arc. Le prix médian de la commune est de 2 657 €/m2, soit 19.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route Vieille Route de Lagorce se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Vieille Route de Lagorce ?
Sur la base du prix médian de 2 137 €/m2, un appartement de 50 m² Route Vieille Route de Lagorce coute environ 106 870 €. Ce montant peut varier de 87 079 € à 179 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.