Prix au m2 Rue Grande Rue à Viviers (07)
Le prix immobilier Rue Grande Rue à Viviers est de 1 398 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 499 €/m2) et 38.9% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Grande Rue en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Grande Rue à Viviers. Les prix au m2 s'échelonnent de 741 € à 1 793 €, soit un écart de 142%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 052 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 398 €/m2
Au revenu médian de Viviers (20 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Grande Rue dans le contexte de Viviers
Viviers compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Viviers
Principales rues de Viviers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grande Rue à Viviers ?
Le prix médian au m2 Rue Grande Rue est de 1 398 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 741 € à 1 793 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Grande Rue est-elle chère par rapport à Viviers ?
Rue Grande Rue est en dessous de la moyenne de Viviers. Le prix médian de la commune est de 1 499 €/m2, soit 6.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Grande Rue se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 1 398 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grande Rue coute environ 69 884 €. Ce montant peut varier de 37 037 € à 89 655 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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