Prix au m2 Place d Outrelaygue à Allanche (15)
Le prix immobilier Place d Outrelaygue à Allanche est de 1 688 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (920 €/m2) et 16.5% au-dessus de la moyenne du département Cantal. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Place d Outrelaygue en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place d Outrelaygue à Allanche. Les prix au m2 s'échelonnent de 568 € à 2 512 €, soit un écart de 342%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 943 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place d Outrelaygue ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 688 €/m2
Au revenu médian de Allanche (18 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place d Outrelaygue dans le contexte de Allanche
Allanche compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Allanche
Principales rues de Allanche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place d Outrelaygue à Allanche ?
Le prix médian au m2 Place d Outrelaygue est de 1 688 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 568 € à 2 512 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place d Outrelaygue est-elle chère par rapport à Allanche ?
Place d Outrelaygue est nettement au-dessus de la moyenne de Allanche. Le prix médian de la commune est de 920 €/m2, soit 83.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Place d Outrelaygue se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place d Outrelaygue ?
Sur la base du prix médian de 1 688 €/m2, un appartement de 50 m² Place d Outrelaygue coute environ 84 375 €. Ce montant peut varier de 28 409 € à 125 582 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.