Prix au m2 dans le Cantal (15)
Le prix immobilier médian dans le Cantal est de 1 449 €/m2 en 2024, d'après 2 383 transactions enregistrées dans 99 communes. Le marché a progressé de 7.7% depuis 2020. Le Cantal se classe 10e sur 12 départements en Auvergne-Rhône-Alpes.
📈 Évolution du prix au m2 dans le Cantal (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 dans le Cantal est passé de 1 300 € à 1 400 €, soit une variation de +7.7%.
Le point haut a été atteint en 2022 à 1 422 €/m2 et le point bas en 2021 à 1 257 €/m2.
Les appartements s'échangent en moyenne à 2 661 €/m2 contre 1 303 €/m2 pour les maisons, soit un écart de 104%.
🏆 Communes les plus chères du Cantal
💰 Communes les plus abordables du Cantal
Communes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison dans le Cantal
Dans le Cantal, les appartements sont 104% plus chers au m2 que les maisons. Pour un T3 de 70 m², comptez environ 186 238 € en appartement contre 91 190 € en maison.
💶 Combien coute un bien dans le Cantal ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 449 €/m2
📋 Prix au m2 par commune dans le Cantal
99 communes avec au moins 5 ventes en 2024, classées par volume de transactions
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes | Population |
|---|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 524 € | 1 500 € | 1 714 € | 644 | 25 815 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 509 € | 1 576 € | 1 508 € | 86 | 6 315 |
| Mauriac | 1 262 € | 2 326 € | 1 246 € | 74 | - |
| Murat | 1 282 € | 1 290 € | 1 246 € | 61 | 1 792 |
| Ytrac | 1 914 € | - | 1 914 € | 52 | 4 322 |
| Riom-ès-Montagnes | 883 € | 723 € | 1 047 € | 51 | 2 428 |
| Massiac | 1 365 € | 1 700 € | 1 050 € | 46 | 1 804 |
| Laveissière | 2 065 € | 2 318 € | 2 022 € | 41 | 516 |
| Neuvéglise-sur-Truyère | 1 652 € | 4 167 € | 1 652 € | 38 | 1 704 |
| Maurs | 1 196 € | 2 421 € | 1 057 € | 36 | 2 110 |
| Vic-sur-Cère | 1 009 € | 905 € | 1 238 € | 36 | 1 885 |
| Pleaux | 1 099 € | - | 1 099 € | 33 | 1 459 |
| Jussac | 1 815 € | 2 143 € | 1 753 € | 33 | 2 026 |
| Ydes | 757 € | 917 € | 798 € | 32 | 1 624 |
| Saint-Jacques-des-Blats | 15 124 € | 15 124 € | 1 354 € | 31 | 292 |
| Saint-Mamet-la-Salvetat | 1 250 € | - | 1 250 € | 31 | 1 543 |
| Chaudes-Aigues | 1 650 € | 2 920 € | 1 014 € | 29 | 815 |
| Naucelles | 1 500 € | - | 1 500 € | 28 | 2 137 |
| Sansac-de-Marmiesse | 1 640 € | - | 1 669 € | 26 | 1 370 |
| Neussargues en Pinatelle | 1 043 € | - | 1 043 € | 24 | 1 653 |
| Quézac | 1 900 € | 1 900 € | 2 020 € | 22 | 350 |
| Le Rouget-Pers | 1 748 € | - | 1 828 € | 22 | 1 278 |
| Lanobre | 1 500 € | 2 143 € | 1 472 € | 22 | 1 368 |
| Saint-Paul-des-Landes | 1 789 € | - | 1 821 € | 21 | 1 533 |
| Laroquebrou | 1 552 € | 4 135 € | 1 329 € | 20 | 798 |
| Condat | 1 037 € | 1 463 € | 816 € | 18 | - |
| Allanche | 920 € | 1 688 € | 763 € | 18 | 794 |
| Lacapelle-Viescamp | 1 622 € | - | 1 622 € | 17 | 513 |
| Puycapel | 1 056 € | - | 1 056 € | 17 | 732 |
| Saint-Amandin | 1 917 € | - | 1 917 € | 16 | 230 |
| Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 778 € | - | 748 € | 16 | 1 022 |
| Bassignac | 1 592 € | - | 1 592 € | 16 | 221 |
| Sourniac | 1 693 € | - | 1 693 € | 15 | - |
| Saint-Gérons | 2 023 € | - | 2 023 € | 15 | 225 |
| Salers | 1 227 € | 3 433 € | 739 € | 15 | 316 |
| Anglards-de-Salers | 904 € | - | 972 € | 14 | 714 |
| Montsalvy | 1 299 € | 2 273 € | 1 174 € | 14 | 822 |
| Saignes | 1 041 € | - | 1 045 € | 14 | 823 |
| Roannes-Saint-Mary | 1 626 € | - | 1 626 € | 14 | 1 106 |
| Lascelle | 1 000 € | - | 1 069 € | 13 | 272 |
| Saint-Cernin | 1 609 € | - | 1 609 € | 13 | 1 055 |
| Yolet | 1 508 € | 2 796 € | 955 € | 13 | 580 |
| Crandelles | 1 774 € | - | 1 774 € | 13 | 861 |
| Trizac | 1 000 € | - | 1 021 € | 13 | 466 |
| Chaussenac | 1 147 € | - | 1 147 € | 12 | 221 |
| Saint-Illide | 1 371 € | - | 1 371 € | 12 | 642 |
| Cassaniouze | 1 700 € | - | 1 650 € | 12 | 502 |
| Val d'Arcomie | 1 634 € | - | 1 691 € | 12 | 970 |
| Saint-Constant-Fournoulès | 1 667 € | - | 1 800 € | 10 | 568 |
| Saint-Martin-Valmeroux | 441 € | - | 441 € | 10 | 710 |
| Ruynes-en-Margeride | 1 562 € | - | 1 562 € | 10 | 714 |
| Vebret | 828 € | - | 828 € | 10 | 513 |
| Marmanhac | 1 323 € | - | 1 222 € | 10 | 705 |
| Menet | 810 € | - | 856 € | 10 | 529 |
| Polminhac | 799 € | - | 834 € | 10 | 1 213 |
| Pierrefort | 519 € | - | 985 € | 10 | 913 |
| Leynhac | 1 247 € | - | 1 247 € | 9 | 333 |
| Rézentières | 910 € | - | 910 € | 9 | - |
| Raulhac | 1 742 € | 2 422 € | 1 685 € | 9 | 269 |
| Le Claux | 1 542 € | - | 2 250 € | 9 | 163 |
| Lafeuillade-en-Vézie | 1 788 € | - | 1 561 € | 9 | 590 |
| Velzic | 1 877 € | - | 1 877 € | 9 | 403 |
| Le Vigean | 1 429 € | - | 1 429 € | 9 | 814 |
| Thiézac | 1 651 € | - | 1 394 € | 8 | 600 |
| Drugeac | 566 € | - | 566 € | 8 | 321 |
| Nieudan | 1 939 € | - | 1 939 € | 8 | - |
| Dienne | 1 087 € | - | 1 087 € | 8 | - |
| Auzers | 667 € | - | 667 € | 8 | - |
| Molompize | 622 € | - | 838 € | 8 | 275 |
| Leucamp | 2 013 € | - | 2 013 € | 8 | 242 |
| Saint-Étienne-de-Chomeil | 937 € | - | 937 € | 8 | 249 |
| Parlan | 1 548 € | - | 1 548 € | 7 | 463 |
| Apchon | 881 € | - | 881 € | 7 | 183 |
| Marcolès | 1 122 € | - | 1 122 € | 7 | 590 |
| Ayrens | 1 229 € | - | 1 229 € | 7 | 620 |
| Saint-Étienne-de-Maurs | 2 766 € | - | 2 766 € | 7 | 780 |
| Saint-Santin-Cantalès | 1 081 € | - | 1 081 € | 7 | 288 |
| Saint-Urcize | 1 800 € | - | 1 800 € | 7 | 424 |
| Roumégoux | 2 402 € | - | 2 402 € | 7 | 322 |
| Trémouille | 1 705 € | 1 572 € | 1 705 € | 7 | - |
| Brezons | 1 404 € | - | 1 726 € | 6 | 181 |
| Arnac | 1 336 € | - | 1 336 € | 6 | - |
| Giou-de-Mamou | 1 556 € | - | 1 878 € | 6 | 744 |
| Chalvignac | 1 090 € | - | 1 090 € | 6 | 464 |
| Tournemire | 1 403 € | - | 1 403 € | 6 | - |
| Sauvat | 343 € | - | 343 € | 6 | - |
| Marcenat | 998 € | - | 998 € | 6 | 511 |
| Albepierre-Bredons | 929 € | - | 929 € | 6 | 237 |
| Marchastel | 2 017 € | - | 2 017 € | 6 | 139 |
| Vabres | 2 000 € | - | 2 000 € | 6 | - |
| Saint-Paul-de-Salers | 3 929 € | - | - | 6 | 105 |
| Ferrières-Saint-Mary | 494 € | - | 494 € | 5 | 241 |
| Lieutadès | 1 000 € | - | 1 000 € | 5 | 166 |
| Reilhac | 1 096 € | - | 1 096 € | 5 | - |
| Saint-Cirgues-de-Malbert | 1 092 € | - | 1 092 € | 5 | 250 |
| Cheylade | 643 € | - | 643 € | 5 | 223 |
| Junhac | 1 681 € | - | 1 681 € | 5 | 291 |
| Valette | 973 € | - | 973 € | 5 | 238 |
| Le Falgoux | 1 098 € | - | 1 098 € | 5 | 118 |
🗺️ Comparer avec les autres départements de Auvergne-Rhône-Alpes
| Département | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ain (01) | 2 554 € | 3 522 € | 2 545 € | 9 134 |
| Allier (03) | 1 199 € | 1 609 € | 1 209 € | 6 656 |
| Ardèche (07) | 2 288 € | 3 262 € | 2 291 € | 5 308 |
| Cantal (15) | 1 449 € | 2 661 € | 1 303 € | 2 383 |
| Drôme (26) | 2 653 € | 3 086 € | 2 734 € | 7 116 |
| Haute-Loire (43) | 1 449 € | 1 972 € | 1 519 € | 3 846 |
| Haute-Savoie (74) | 4 355 € | 4 640 € | 4 737 € | 15 175 |
| Isère (38) | 2 736 € | 3 347 € | 2 790 € | 17 448 |
| Loire (42) | 1 894 € | 2 360 € | 1 940 € | 13 058 |
| Puy-de-Dôme (63) | 1 613 € | 2 735 € | 1 598 € | 11 042 |
| Rhône (69) | 3 153 € | 3 625 € | 3 274 € | 25 805 |
| Savoie (73) | 3 422 € | 3 948 € | 3 494 € | 10 044 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m2 dans le Cantal ?
Le prix médian au m2 dans le Cantal est de 1 449 € en 2024. Les appartements s'échangent en moyenne à 2 661 €/m2 et les maisons à 1 303 €/m2.
Quelle est la commune la plus chère du Cantal ?
La commune la plus chère est Saint-Jacques-des-Blats avec un prix médian de 15 124 €/m2. Suivent Saint-Paul-de-Salers (3 929 €) et Saint-Étienne-de-Maurs (2 766 €).
Où acheter au meilleur prix dans le Cantal ?
Les communes les plus abordables du département sont Sauvat (343 €/m2), Saint-Martin-Valmeroux (441 €) et Ferrières-Saint-Mary (494 €). Ces prix sont basés sur les transactions réelles de 2024.
Les prix immobiliers augmentent-ils dans le Cantal ?
Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté de 7.7% dans le Cantal. Le prix médian est passé de 1 300 € à 1 400 €/m2.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019.