Prix au m2 Montée de L'eglise à Chaudes-Aigues (15)
Le prix immobilier Montée de L'eglise à Chaudes-Aigues est de 3 523 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 650 €/m2) et 143.1% au-dessus de la moyenne du département Cantal. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Montée de L'eglise en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Montée de L'eglise à Chaudes-Aigues. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 174 € à 5 978 €, soit un écart de 409%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 804 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Montée de L'eglise ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 523 €/m2
Au revenu médian de Chaudes-Aigues (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Montée de L'eglise dans le contexte de Chaudes-Aigues
Chaudes-Aigues compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chaudes-Aigues
Principales rues de Chaudes-Aigues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Julien | 1 042 € | - | 986 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Montée de L'eglise à Chaudes-Aigues ?
Le prix médian au m2 Montée de L'eglise est de 3 523 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 174 € à 5 978 €/m2 selon le type de bien et son état.
Montée de L'eglise est-elle chère par rapport à Chaudes-Aigues ?
Montée de L'eglise est nettement au-dessus de la moyenne de Chaudes-Aigues. Le prix médian de la commune est de 1 650 €/m2, soit 113.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Montée de L'eglise se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Montée de L'eglise ?
Sur la base du prix médian de 3 523 €/m2, un appartement de 50 m² Montée de L'eglise coute environ 176 143 €. Ce montant peut varier de 58 715 € à 298 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.