Prix au m2 Rue Saint Luc à Mauriac (15)
Le prix immobilier Rue Saint Luc à Mauriac est de 857 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 262 €/m2) et 40.8% en dessous de la moyenne du département Cantal. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Saint Luc en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Saint Luc à Mauriac. Les prix au m2 s'échelonnent de 566 € à 1 304 €, soit un écart de 130%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 738 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Luc ?
Estimations basées sur le prix médian de 857 €/m2
📍 Rue Saint Luc dans le contexte de Mauriac
Mauriac compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mauriac
Principales rues de Mauriac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Monthyon | 3 397 € | 3 397 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Luc à Mauriac ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Luc est de 857 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 566 € à 1 304 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Luc est-elle chère par rapport à Mauriac ?
Rue Saint Luc est nettement en dessous de la moyenne de Mauriac. Le prix médian de la commune est de 1 262 €/m2, soit 32.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Saint Luc se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Luc ?
Sur la base du prix médian de 857 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Luc coute environ 42 857 €. Ce montant peut varier de 28 302 € à 65 217 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.