Prix au m2 Rue des Trois Leon à Neuvéglise-sur-Truyère (15)
Le prix immobilier Rue des Trois Leon à Neuvéglise-sur-Truyère est de 4 861 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 652 €/m2) et 235.5% au-dessus de la moyenne du département Cantal. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue des Trois Leon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Trois Leon à Neuvéglise-sur-Truyère. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 118 € à 5 833 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 716 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Trois Leon ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 861 €/m2
Au revenu médian de Neuvéglise-sur-Truyère (20 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Trois Leon dans le contexte de Neuvéglise-sur-Truyère
Neuvéglise-sur-Truyère compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuvéglise-sur-Truyère
Principales rues de Neuvéglise-sur-Truyère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Puit | 4 415 € | - | 4 415 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Trois Leon à Neuvéglise-sur-Truyère ?
Le prix médian au m2 Rue des Trois Leon est de 4 861 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 118 € à 5 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Trois Leon est-elle chère par rapport à Neuvéglise-sur-Truyère ?
Rue des Trois Leon est nettement au-dessus de la moyenne de Neuvéglise-sur-Truyère. Le prix médian de la commune est de 1 652 €/m2, soit 194.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Trois Leon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Trois Leon ?
Sur la base du prix médian de 4 861 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Trois Leon coute environ 243 055 €. Ce montant peut varier de 205 882 € à 291 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.