Prix au m2 Le Bourg à Salers (15)
Le prix immobilier Le Bourg à Salers est de 1 176 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 227 €/m2) et 18.9% en dessous de la moyenne du département Cantal. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Le Bourg en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Le Bourg à Salers. Les prix au m2 s'échelonnent de 313 € à 3 433 €, soit un écart de 999%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 121 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Le Bourg
Les appartements Le Bourg sont 366% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 58 777 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 233 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Le Bourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 176 €/m2
Au revenu médian de Salers (21 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Bourg dans le contexte de Salers
Salers compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Salers
Principales rues de Salers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Bourg à Salers ?
Le prix médian au m2 Le Bourg est de 1 176 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 313 € à 3 433 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Le Bourg ?
Les appartements s'échangent à 3 433 €/m2 et les maisons à 737 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Le Bourg est-elle chère par rapport à Salers ?
Le Bourg est dans la moyenne de Salers. Le prix médian de la commune est de 1 227 €/m2, soit 4.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Bourg se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Bourg ?
Sur la base du prix médian de 1 176 €/m2, un appartement de 50 m² Le Bourg coute environ 58 777 €. Ce montant peut varier de 15 625 € à 171 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.