Prix au m2 Rue du Lemmet à Ytrac (15)
Le prix immobilier Rue du Lemmet à Ytrac est de 2 254 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 914 €/m2) et 55.6% au-dessus de la moyenne du département Cantal. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue du Lemmet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Lemmet à Ytrac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 928 € à 2 929 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 000 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Lemmet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 254 €/m2
Au revenu médian de Ytrac (23 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Lemmet dans le contexte de Ytrac
Ytrac compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ytrac
Principales rues de Ytrac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Lemmet à Ytrac ?
Le prix médian au m2 Rue du Lemmet est de 2 254 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 928 € à 2 929 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Lemmet est-elle chère par rapport à Ytrac ?
Rue du Lemmet est au-dessus de la moyenne de Ytrac. Le prix médian de la commune est de 1 914 €/m2, soit 17.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Lemmet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Lemmet ?
Sur la base du prix médian de 2 254 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Lemmet coute environ 112 701 €. Ce montant peut varier de 96 412 € à 146 431 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Lemmet à Ytrac ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.