Prix au m2 Le Village à Allex (26)
Le prix immobilier Le Village à Allex est de 1 772 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 807 €/m2) et 33.2% en dessous de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 132 m².
📊 Le Village en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Village à Allex. Les prix au m2 s'échelonnent de 965 € à 2 578 €, soit un écart de 167%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 132 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 613 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Village ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 772 €/m2
Au revenu médian de Allex (23 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Village dans le contexte de Allex
Allex compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Allex
Principales rues de Allex classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Crest la Butte | 3 505 € | 4 352 € | 2 670 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Village à Allex ?
Le prix médian au m2 Le Village est de 1 772 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 965 € à 2 578 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Village est-elle chère par rapport à Allex ?
Le Village est nettement en dessous de la moyenne de Allex. Le prix médian de la commune est de 2 807 €/m2, soit 36.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Village se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Village ?
Sur la base du prix médian de 1 772 €/m2, un appartement de 50 m² Le Village coute environ 88 592 €. Ce montant peut varier de 48 246 € à 128 898 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.