Prix au m2 Route de Crest la Butte à Allex (26)
Le prix immobilier Route de Crest la Butte à Allex est de 3 505 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 807 €/m2) et 32.1% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Route de Crest la Butte en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Route de Crest la Butte à Allex. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 670 € à 5 341 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 670 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Crest la Butte
Les appartements Route de Crest la Butte sont 63% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 175 238 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 81 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Crest la Butte ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 505 €/m2
Au revenu médian de Allex (23 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Crest la Butte dans le contexte de Allex
Allex compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Allex
Principales rues de Allex classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 1 772 € | - | 1 772 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Crest la Butte à Allex ?
Le prix médian au m2 Route de Crest la Butte est de 3 505 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 670 € à 5 341 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Crest la Butte ?
Les appartements s'échangent à 4 352 €/m2 et les maisons à 2 670 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Crest la Butte est-elle chère par rapport à Allex ?
Route de Crest la Butte est nettement au-dessus de la moyenne de Allex. Le prix médian de la commune est de 2 807 €/m2, soit 24.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Crest la Butte se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Crest la Butte ?
Sur la base du prix médian de 3 505 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Crest la Butte coute environ 175 238 €. Ce montant peut varier de 133 523 € à 267 046 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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